Een woning kopen in Nederland als expat
Een woning kopen in Nederland werkt anders dan in de meeste landen waar expats vandaan komen. De vraagprijs is vaak een startbod en geen vaste prijs, en een hypotheek krijgen gaat anders zonder Nederlandse kredietgeschiedenis. We begeleiden je door het hele proces, van je eerste bezichtiging tot het ophalen van de sleutels, in de taal waarin jij je prettig voelt.
Het Nederlandse koopproces, stap voor stap
Vijf stappen, van begin tot eind. Dit gebeurt er bij elke stap.
Woningen vinden via Funda en ons makelaarsnetwerk
We zoeken niet alleen op Funda, de belangrijkste woningsite van Nederland. Via ons grote netwerk van makelaars kunnen we ook woningen voor je vinden om te kopen. Daarna maken we een selectie van woningen die echt passen bij je budget, je wensen en je favoriete gebieden: Almere, Amstelveen, Hilversum, Amsterdam, Hoofddorp, Lelystad en omgeving. Het doel is een korte, realistische lijst die het bezichtigen waard is, geen lange lijst om doorheen te scrollen.
Een bezichtiging plannen
Staat een woning op de lijst, dan plannen we een bezichtiging: ter plekke als je al in Nederland bent, of via videobellen als je nog in het buitenland woont. We lopen samen door de woning en wijzen je op alles wat belangrijk is voordat je besluit of je gaat bieden.
Een bod uitbrengen bij de verkoper
Op de Nederlandse markt is de vraagprijs meestal een vertrekpunt en geen vaste prijs. We helpen je een realistisch en goed getimed bod te bepalen voor deze woning en de huidige markt, brengen het namens jou uit bij de verkoper en voeren de onderhandelingen tot jullie het eens zijn.
Hypotheek, keuring en notaris
Is je bod geaccepteerd, dan heb je misschien een hypotheek, een bouwkundige keuring of een taxatie nodig. Voor elk daarvan werken we met meerdere partners (onder wie hypotheekadviseurs die veel werken met expats en buitenlandse kredietgeschiedenis), die je voor die stap kunt inschakelen als onderdeel van je aankoop. Ook helpen we met het voorbereiden van de koopovereenkomst. Een notaris, een onafhankelijke partij die bij elke Nederlandse woningkoop verplicht is, verzorgt daarna de juridische overdracht en schrijft die in bij het Kadaster.
Sleuteloverdracht
Op de dag van de overdracht gaat het eigendom officieel over bij de notaris en krijg je de sleutels. Ook bij deze laatste stap zijn we erbij, zodat de overdracht soepel verloopt en er niets vergeten wordt voordat je echt kunt verhuizen.
Wat de meeste starters verrast
Voor het eerst een woning kopen in Nederland? Een paar dingen die de meeste nieuwe kopers hier verrassen: je biedt vaak boven de vraagprijs, een notaris (niet je makelaar) draagt het eigendom juridisch over, en de meeste banken willen een Nederlands arbeidscontract of een specifiek inkomensbewijs zien als je hier net woont. Niets hiervan hoeft spannend te zijn: precies dit regelen we bij elke stap samen met je.
Woningen die we klanten hielpen kopen
Een korte selectie van woningen die we klanten de afgelopen twaalf maanden hielpen kopen.
Gekocht
Keiwierde 48, Almere
We hielpen een klant deze woning in Almere te vinden en te kopen.
Gekocht
Erik Satiestraat 17, Almere
We hielpen een klant deze woning in Almere te vinden en te kopen.
Gekocht
Stan Laurelstraat 11, Almere
We hielpen een klant deze woning in Almere te vinden en te kopen.
Gekocht
Verzetslaan 46, Almere
We hielpen een klant deze woning in Almere te vinden en te kopen.
Vertel ons wat je wilt kopen
Deel een paar gegevens en we nemen direct contact op, meestal binnen één werkdag.